祝、コーポラティブハウスローン完売(maneo)

最近は書くネタもなかったのでログインすらしてなかったmaneoですが(汗)、このたびのコーポラティブハウスローンのオークションは見事完売となったようです。おめでとうございます。

https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=159

私が見てないうちにいつの間にか完売してました＾＾；

前回は2ヶ月粘った上に不成立という悲しい結果でしたが、今回は開始4分で完売という偉業達成。大盛況ですね。

今回の勝因を分析しますと。

#現実的なボリューム設定(前回1億円→今回1750万円)
#短期化(前回3年→今回6ヶ月)
#小口化(前回30万円→今回4万円)

となったことで今回完売となったと思います。

2年前の記事で短期、小口融資に需要ありとのレポートを書かせていただきましたが、このことにmaneoも遅ればせながら気づいたのかもしれません。

https://www.kacky-investment.net/?date=20081101#p01

こういうことが続いて、ソーシャルレンディング市場が活気づくとよいですね。

※追記

入札履歴


今、入札履歴をみてみましたが、いきなり1000万の入札を入れた人がいるのですね。となると、３の小口化はあまり関係ないかも？

1ドル＝90円台が円安に思えてきた

表題の通りです。慣れというものは恐ろしいものですね。1ドルが88円だの89円だのという為替を見慣れるとすっかり90円台は円安ですよね。数年前を知っている人からするとふざけるな！！超絶円高だろうが！！！という怒りの声が聞こえてきそうですが、正直私は通貨の高い安いなどという判断がつきません。通貨は金とか自動車みたいにそれそのものに価値があるわけではありません。あくまでどのようなものと交換出来るかという交換価値でしか定義出来ないものです。しかし、その交換価値は通貨そのものの供給量で年々変わっていきますよね。ですから、100円だから安い、90円だから高いという判断は出来ないのだと思います。

なにはともあれ、そんなおかげでちっとも儲からないアセットクラスがあります。国際債券ですね。

STAMグローバル債券インデックス

  • 8525円 (09年02月末)
  • 8517円 (10年02月末)
  • リターン -0.1%

1年間で1ミクロンも儲からなかった唯一のクラスです( TДT)幸い一昨年からすでに全額売っぱらっているので何も感じませんｗ今年もまったくやる気ナッシングです。低金利政策が解除されない限り、このアセットクラスには魅力が戻らないかもしれませんね。

kackyファンドの信託報酬率

水瀬さんのブログに最近の投資信託の信託報酬が紹介されていたので、よし自分の信託報酬率も計算してみようと思い立ちました。

http://randomwalker.blog19.fc2.com/blog-entry-1329.html

参考までにその信託報酬は

  • 単純平均 1.35%
  • 加重平均 1.39%

だそうです。高っ(‾ロ‾lll)

私の保有しているファンドは(2010年3月8日現在 J-REITは除く)

  • 日経225連動型上場投資信託 0.252%
  • 上場インデックスファンド海外新興国株式 0.2625%
  • TRACKER FUND OF HONG KONG 0.05%
  • eMAXIS 先進国株式インデックス 0.63%
  • eMAXIS 新興国株式インデックス 0.63%
  • Vanguard Total World Stock Index 0.3%
  • 単純平均 0.35%
  • 加重平均(2010年3月8日の評価額で計算) 0.25%

こうして見てみると、世の中の平均とインデックスファンドの差がありありと見えてとても清々しいですね。ノーロードのインデックスが手軽に買えるようになった今日この頃に1%を超える信託報酬率のファンドは存在価値を失っている気すらします。1%って今の普通預金の何十倍ですか？年収の1%に満たないビール1杯を削ってこういうところに無頓着にお金を払い続けていきますか？インデックス投資ブロガーとしてはこういう情報を発信していかねばな、と思っております。

年初来高値更新！

今日も日本市場は続伸し、kackyファンドは年初来高値更新がほぼ(NYが爆下げしない限り)確定しました。およそ2ヶ月ぶりの高値更新です。今年も上げ下げしながらもここまできたのは率直にうれしいですね。損失も１０％を切ってくると明日にでもプラスに転じるのでは？と妄想しますが、なかなかなりませんね。

ところで、今年からJ-REITを持ってみたのですが、株以上に値動きするボラティリティの高さに安心できませんorzJPRよ、日中に’6600円(約3%)‘の値動きってなんですの？引けに3000円値上がりって一体…(‾ロ‾lll)あまりにも不気味な値動きに不当に買い上げられてるのではと勘ぐってしまいます。うーん、儲かっているうちに売ってしまった方がいいかも。。とか考える今日この頃でした。

というわけで、J-REITの保有は他人には全くお勧めできません。投資は自己責任でどうぞ。

上場MSCIエマージングを買いました

話題の上場MSCIエマージング(1681)を昨日買いました。購入価格は1070円で290口です。気になるプレミアムですが、今日見た時点で1.73%でした。うーん、決して安くはないですが一時期3%台を推移していたことを考えるとまずまずの買い物だったろうと考えています。eMAXISの信託報酬が0.63%で1681が0.2625%。あとは貸株料を考慮するとこのプレミアムは３年くらいで償却予定。がんばりまっす。

率直な感想ですが、やはりそれなりに出来高があると指値でスカッと約定するのがいいですね♪VTのときは注文を出しても何日も約定しなくてすごいストレスが溜まったものです(-.-;)海外株はボードが見られないので需給状況がわかりませんが、国内ならボードを見ながら指値をつけやすいです。やはりそこら辺の見えないところに国内上場のメリットが出ます♪

今は日本市場が閑散としてますねー。1681もスカスカで残念ですorz季節柄の影響もあると思いますが、マーケットの売買が盛り上がらないのは非常に寂しいものがあります。暴落も困りものですが、買い手にとっては売買がないというのはいかんともしがたいので是非とも盛り上がっていただきたいですね。

ページランクという序列

今日は投資とはちょっと違った話を。Webサイトのランク付けというものはなかなか難しいものです。従来はページの閲覧回数を数える「ページビュー(PV)」や人数を数える「ユニークユーザー」が使われてきました。あとは人気ブログランキングみたいな、バナーをクリックする回数をカウントするタイプでしょうか。

しかし最近は「Googleページランク」がランク付けの指標として認知度が上がってきています。ランク付けのポリシーは決して公開されているわけではありませんので詳細は分かりませんが、「たくさんのサイトからリンクをされるとランクが上がる」のだそうです。

確かに被リンク数はそのサイトのコミュニティの広さを示していますから、ただ単に見られていればOKという単純なものでなく質的なものも少しは目を向けられてきたかなという印象はあります。しかし、そのGoogleページランクをもってしても情報の質まで表しているとは言い難いですね。とはいえGoogleページランクによって広告収入が決まるという現実がありますのでみなさんドシドシリンクしてね☆という今日この頃ですm(_ _)m

2月終了！

もう2月も終わりですね。2月は短いのであっという間でした。

今月もまた株価に一喜一憂しましたが、結局はちょいプラスで終わりました。日経平均下がったのに、儲けられたのはキセキですね。

しかし今月はそれ以前に私の家計が火の車でした。。・゜・(*ノД`*)・゜・。

というわけで今月の追加投資はゼロ。それどころか出金してますし！

でもここを切り抜ければ３月は配当金月間(‾∇‾+) 先陣を切って所得税の還付金と、トーセイの配当金が入金されました。３月にはキヤノンとJPRの配当金が入金される予定。大体これで２万円くらいの収入になります、グッジョブb

しかし、今の相場は調整局面が続いています。３月の投資方針はどうしようかなどと頭を悩ませています。

#今は微妙だから投資はやめとく
#今こそチャンス！全力投資！！

今の自分のマインドはどちらかというと２番な感じです。昨年ももうダメぽと思った３月が稼ぎ時でした。でもこのポジ損切りしなきゃいかんのめんどいなーとか、最近は、取引の調子悪いからまた高値つかんじまうかも…(‘いつものことやんけ！‘)とかいろんなことが頭に浮かびます。『長期投資なんだから細かいことばっか気にしてチャンスを逃すなよ！』と自分に言い聞かせてますが、長期投資は”’はじめが最も肝心”’だと思っているので悩みます。。

3月からまた貸株料が減ってしまう↓

先程気付いたのですが、3月からカブドットコムの貸株サービスの利率が減額されてしまうようです。

  • 2月まで0.3%
  • 3月から0.25%

およそ16.7%のカットです(´・ω・`)貸株サービスは海外ETFや投資信託にはないメリットであり、金額的にも馬鹿に出来なくなってきました。それだけに減額のショックもでかいです。いやはや投資の世界は悩ましいものですね。

さて、今日はいよいよ日興のエマージング株ETFが上場を迎えます。初値はどうつくか。出来高はどうか。プレミアムはどうか。いろいろと注目しております。先陣の先進国株のプレミアムが高止まりしているだけに、こちらはもっと低プレミアムで消化していただきたいです。

アメリカの公定歩合引き上げあたり

先日の日記からのイキナリのアメリカの公定歩合引き上げには私もびっくりしました。まあ、とはいえこれでいきなり金融政策が早急に正常化へ向かうと考えるのは早計かなと思います。為替も急激にドル高へ向かいましたが、どうでしょうね。今日辺りは戻してますし、かなり急ぎすぎている感じはします。ただ、私はこのような動きは経済の正常化への過程であって必要な第一歩だろうと思って特に心配することなく見つめております。長期投資家にとっては何もすることないですね＾＾

投信積立を再開します

昨年9月から諸事情により投信積立を休止していたのですが、資金的にめどがついたので来月(正確には4月)から投信積立を再開することにしました。ちょうど楽天証券が積立開始キャンペーンをやっていたのでめでたく500ポイントゲットですウッシッシ( ^ω^)

前までは投資口座からの引き落としで積立でやってましたが、それも面倒になったので次からは『楽天カード』を使っての引き落としに変えました。そうすればいちいち口座に入金する手間もなく、楽天ポイントもつくので楽チン＆お得ですわな。

これから投資を始める方もぜひぜひ